Qué es el usufructo
Usufruto es un sustantivo que llega al idioma portugués como resultado de unir dos palabras latinas: usus y fructus. Estas dos palabras generaron la palabra usufructo, que más tarde llegó en portugués en forma de usufructo.
Literalmente, la palabra, en su raíz, significa “uso de los frutos”.
Qué es el usufructo
Usufruit es lo que disfrutas , es decir, es algo que usas, algo que puedes disfrutar, que puedes disfrutar, de donde obtienes las frutas . También se puede llamar usufructo a lo que tiene posesión temporal.
La palabra usufructo no suele aparecer mucho en el vocabulario de la mayoría de los ciudadanos, pero es más utilizada por quienes trabajan o estudian en el campo del derecho. En el ámbito jurídico, se entiende como el derecho que tiene una persona a disfrutar, durante un cierto tiempo, de algo extranjero, como si fuera suyo. Este derecho es, durante el tiempo programado, inalienable e inembargable, pero el usuario no debe cambiar la sustancia o destino de la propiedad, y también debe ser responsable de asegurar su integridad y su conservación.
Me gusta el Código Civil
El usufructo está listado en el Código Civil brasileño como un elemento de la propiedad, comenzando con el artículo 1.390 y continuando con el artículo 1.411.
Según estos artículos, la calificación de usufructo puede recaer sobre varios bienes, ya sean muebles o inmuebles y también sobre la totalidad o parte del patrimonio, pudiendo cubrir sus frutos y sus utilidades en todo o en parte.
No debe confundirse con el usucapión. La posesión adversa es cuando se gana el derecho a usar el producto durante un cierto período de tiempo. El usufructo, por su parte, debe constituirse mediante la inscripción en el Registro de la Propiedad.
La persona que utiliza el bien caracterizado como usufructo se denomina ahora usufructuario. El usufructuario tiene derecho, durante el tiempo establecido en el contrato, a la posesión, administración, uso y percepción de los frutos generados, cuando se generen.
El usufructuario tiene derecho, sin embargo, a no utilizarlo en persona, sino a arrendarlo, siempre que no modifique el destino económico, salvo autorización expresa del propietario.
El usufructuario debe cumplir con algunas reglas antes de hacerse cargo del usufructo. Se trata del deber de inventariar, por cuenta propia, los bienes que recibe en usufructo, determinando el estado en que se encuentran; el deber de efectuar las reparaciones que sean necesarias.
Este acto de inventario es como una inspección hecha para el alquiler de una propiedad.
Disfrute de la vida
Disfrutar de por vida es el nombre que se le da a la donación de un bien, que debe hacerse en una notaría. Esta donación se produce con las características de usufructo, lo que le confiere algunas peculiaridades, como el hecho de que el propietario puede transferir la propiedad de la propiedad a otra persona, conservando al mismo tiempo el derecho a seguir administrando y disfrutando de esta propiedad. Este recurso se utiliza generalmente en las familias cuando los padres quieren transferir sus propiedades a sus hijos, mientras están vivos.
El usufructo también puede ocurrir por medio de un testamento, en este caso, con la muerte del donante, el bien pasa a ser enteramente de quien lo recibió, pudiendo venderlo, si así lo desea.
El que recibe el usufructo del bien de por vida es llamado el propietario desnudo y, si el usufructuario no cuida adecuadamente el bien, el propietario desnudo puede solicitar la terminación o anulación del usufructo.
Extinción de Usufructo
Para obtener la extinción del usufructo, basta con cancelar la inscripción en el Registro de la Propiedad. Esta cancelación se produce según algunos criterios, como la dimisión o fallecimiento del usufructuario, el final de la duración establecida, la extinción de la persona jurídica beneficiaria del usufructo, por enajenación o deterioro o enajenación del bien (en cuyo caso la culpa recae en el usufructuario) o incluso cuando su duración sea superior a treinta años.
El significado de Usufruct está en la categoría Significados.