Significado de la alienación fiduciaria

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La enajenación fiduciaria es un modelo de garantía de bienes , muebles o inmuebles, que se basa en la transferencia de bienes como pago de una deuda , a partir de un acuerdo firmado entre el acreedor y el deudor.

La enajenación fiduciaria, también conocida como venta como garantía , es una práctica bastante común en el Brasil, principalmente en las negociaciones de automóviles e inmuebles, donde el bien es adquirido por el comprador a partir de un crédito pagado en cuotas.

En este caso, el vehículo comprado, por ejemplo, permanece como garantía de la deuda. El coche sólo se registrará a nombre del comprador cuando éste pague todos los gastos del bien comprado.

En caso de incumplimiento de los pagos de los créditos, el acreedor retira el bien del deudor.

Los bienes del régimen de enajenación fiduciaria no deben ser vendidos a terceros por el comprador/deudor (antes de la liquidación de la deuda), que sólo es libre de disfrutar de la propiedad.

En el Brasil, todos los aspectos relativos a la forma en que debe aplicarse la enajenación fiduciaria están presentes en la Ley Nº 9.514 , de 20 de noviembre de 1997.

Ver también: el significado de Alienación de Bienes.